Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom z ogrodem w Ciechowie – gm. Środa ŚląskaKupujący nie płaci prowizji!
Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 177,43 m² (powierzchnia całkowita: 281,93 m²), usytuowanego na działce o powierzchni 1040 m². Nieruchomość położona jest na kameralnym, cichym osiedlu w Ciechowie – zaledwie 150 m od lasu. To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni, spokoju i bliskości natury, a jednocześnie chcących pozostać w zasięgu większych miast.
Opis nieruchomości
Dom został wybudowany w 2016 roku na podstawie zmodyfikowanego projektu GRACJAN, w technologii tradycyjnej. Posiada dwie kondygnacje, jest w pełni wykończony i nie wymaga żadnych nakładów finansowych – gotowy do zamieszkania.
Parter (102,33 m²):
• otwarta kuchnia z jadalnią, (20 m²)
• przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, (24,7 m²)
• łazienka z prysznicem, (4,25 m²)
• dodatkowy pokój (idealny na gabinet lub sypialnię gościnną – 10,33 m²),
• hol,
• pomieszczenie gospodarcze, (5,9 m²)
• garaż w bryle budynku. (20,8 m²)
Piętro (75,1 m²):
• łazienka z wanną, (6,21 m²)
• trzy pokoje z balkonami (w tym jeden z garderobą),
• zaadaptowany strych (jako dodatkowe pomieszczenie o powierzchni 19,6 m²).
Wykończenie i standard techniczny
Nieruchomość utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymagająca żadnych nakładów finansowych.
Parametry techniczne i instalacje:
• okna trzyszybowe PCV z roletami zewnętrznymi (elektryczne na parterze, ręczne na piętrze),
• ocieplenie ścian (styropian) i dachu (wełna mineralna),
• pokrycie dachu: dachówka ceramiczna,
• drewniane schody wewnętrzne,
• taras z naturalnej deski modrzewiowej,
• ogrzewanie: piec CO na ekogroszek (ogrzewanie podłogowe + grzejniki w łazienkach),
• ciepła woda użytkowa: bojler elektryczny lub z zasobnika z pieca,
• instalacja wodna ze studni głębinowej (wraz ze stacją uzdatniania),
• kanalizacja miejska.
Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 0,1040 ha – częściowo ogrodzona, zagospodarowana zielenią oraz miejscem do wypoczynku.
Dużym atutem jest sąsiedztwo lasu (150 m), co zapewnia bliskość natury i ciszę.
Lokalizacja
Dom położony jest w spokojnej i zielonej miejscowości Ciechów – z bardzo dobrą infrastrukturą:
• szkoła podstawowa i przedszkole,
• market Dino,
• kościół,
• punkty usługowe,
• przystanki komunikacji publicznej (najbliższy ok. 10 minut pieszo).
Odległości:
• 4 km do Środy Śląskiej,
• 11 km do autostrady A4,
• 23 km do Zalewu Mietkowskiego,
• 30 km do Wrocławia,
• 40 km do Legnicy.
Dlaczego warto?
• Dom w świetnym stanie – nie wymaga remontów,
• sprzedawany częściowo z umeblowaniem,
• spokojna, bezpieczna okolica – idealna dla rodzin,
• piękny ogród i bliskość natury,
• wygodna i tańsza alternatywa dla budowy od podstaw,
• szybki dojazd do większych miast i infrastruktury miejskiej.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
HEG-DS-35
Powierzchnia
177,43 m²
Powierzchnia użytkowa
177,43 m²
Powierzchnia działki
1 040 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
jednorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w bryle
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
do zamieszkania
Rok budowy
2016
Gaz
brak
Woda
studnia
Ogrzewanie
ekogroszek
Umeblowanie
częściowo umeblowane
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.