Miłkowice, Gniewomirowice

Opis nieruchomości

Kupujący nie płaci prowizji.

Na sprzedaż 2 działki w Gniewomirowicach, możliwość zakupu osobno! 
Cena za dwie działki – 400 000 zł
• Działka nr 327/54 – 235 000 zł (0,7718 ha)
• Działka nr 327/46 – 165 000 zł (0,5464 ha)


1. Działka nr 327/54 – 235 000 zł
Powierzchnia: 0,7718 ha
Staw rybny z wysokim potencjałem na łowisko komercyjne.

Staw:
- Aktualnie wykorzystywany i utrzymywany jako staw prywatny o powierzchni około 35 ar
- o głębokości do 1,5m,
- zarybiony sandaczem, okoniem i szczupakiem,
- brzegi regulowane,
- dwa pomosty,
- przepust i jaz z pozwoleniem wodno-prawnym (grawitacyjny),
- zadrzewiona wyspa na środku o powierzchni około 2 ar,
- użytek PsIII,

Przy granicy działki możliwość dokupienia działki usługowej, na terenie której można prowadzić restaurację bądź bar rybny.

Przeznaczenie podstawowe terenu (przeznaczenie Ws-r oraz Rz) za zgodne z MPZP uznaje się: tereny wód stojących – stawy rybne
,,za zgodne z planem uznaje się:
a) utrzymanie zbiornika wodnego,
b) prowadzenie gospodarki rybackiej,
c) lokalizację urządzeń wodnych”

2. Działka nr 327/46 – 165 000 zł
Powierzchnia: 0,5464 ha
Tereny zielone – obecnie na terenie działki prowadzona jest plantacja orzecha laskowego.

Przeznaczenie podstawowe terenu (przeznaczenie Rz) za zgodne z MPZP uznaje się: tereny rolnicze
,,za zgodne z planem uznaje się:
a) prowadzenie gospodarki rolnej z wyłączeniem lokalizacji zabudowy zagrodowej,
b) lokalizację budowli rolniczych,
c) lokalizację stawów hodowlanych i urządzeń melioracyjnych,
d) lokalizację obiektów, urządzeń i sieci infrastruktury technicznej.”
 

Dojazd drogami urządzonymi, wewnętrznymi. Ekspozycja względem drogi krajowej nr 94.
Media: sieć wodociągowa, gazowa, kanalizacyjna i energetyczna przy granicach działek.

Lokalizacja
- wysoka ekspozycja względem dróg, bezpośrednio przy DK94 o natężonym ruchu samochodowym
- otoczenie zabudową jednorodzinną
- niewielka odległość od siatki dróg krajowych (4,5 km do S3) oraz miasta Legnicy (5 km do Legnicy)

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.