Opis nieruchomości

Lokal użytkowy 21,2 m² po generalnym remoncie | Legnica, ul. Kolbego | 0% prowizji

Oferta na wyłączność – dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo!

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 21,2 m², położony przy ul. Św. Maksymiliana Kolbego w Legnicy, w reprezentacyjnej kamienicy na Tarninowie.

Cena: 159 000 zł

Lokal znajduje się na poziomie przyziemia i przeszedł generalny remont – przygotowany do końcowej aranżacji przez nowego właściciela. To atrakcyjna propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca na prowadzenie własnej działalności usługowej lub biurowej, jak również dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.

Lokal

Powierzchnia lokalu wynosi 21,2 m².

Atutem jest również lokalizacja w odrestaurowanej kamienicy, w której znajdują się mieszkania oraz inne lokale użytkowe.

Klatka schodowa została wyremontowana, a teren wokół budynku jest ogrodzony i monitorowany.

Istnieje również możliwość zakupu garażu w cenie 60 000 zł.

Inne lokale w budynku

W budynku dostępne są również inne lokale użytkowe oraz mieszkania o różnych powierzchniach.

To ciekawa propozycja dla inwestorów zainteresowanych zakupem kilku nieruchomości w jednym budynku, a także dla osób, które chciałyby połączyć zakup lokalu na własną działalność z dodatkową nieruchomością inwestycyjną.

Istnieje możliwość obejrzenia kilku dostępnych lokali podczas jednej prezentacji.

Lokalizacja

Tarninów to jedna z najbardziej charakterystycznych i cenionych części Legnicy, wyróżniająca się reprezentacyjną zabudową, bliskością centrum oraz bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W promieniu około 500 metrów znajdują się m.in.:

• sklepy spożywcze,
• restauracje,
• apteki,
• przychodnia,
• żłobek,
• punkty usługowe,
• przystanki komunikacji miejskiej,
• Collegium Witelona Uczelnia Państwowa.

Dodatkowo:

• ok. 1,2 km – legnicki Rynek,
• ok. 3 km – wjazd na trasę S3.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do głównych tras komunikacyjnych.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia: 21,2 m²,
• cena: 159 000 zł,
• cena za m²: 7 500 zł,
• lokal użytkowy,
• poziom przyziemia,
• lokal po generalnym remoncie,
• dostęp do WC na korytarzu w części wspólnej,
• wyremontowana klatka schodowa,
• teren ogrodzony i monitorowany,
• atrakcyjna lokalizacja na Tarninowie,
• możliwość zakupu garażu za 60 000 zł,
• możliwość zakupu innych lokali użytkowych oraz mieszkań w tym samym budynku,
• 0% prowizji od Kupującego.

Oferta na wyłączność – dostępna wyłącznie w naszym biurze. Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo!

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Podczas jednego spotkania istnieje możliwość obejrzenia również innych dostępnych lokali w budynku.

Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.