Chojnów

Opis nieruchomości

Kupujący nie płaci prowizji!

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie, ul. Michała Drzymały, Chojnów
Przedmiotem oferty jest mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na pierwszym piętrze w zadbanej kamienicy przy ul. Michała Drzymały w Chojnowie. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni oraz przedpokoju. To propozycja szczególnie atrakcyjna dla osób szukających nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym - zarówno do własnego zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania układu, standardu i charakteru wnętrza do własnych potrzeb. Dużym atutem jest lokalizacja  blisko centrum miasta, dworca PKP oraz podstawowej infrastruktury handlowo-usługowej.

Rozkład pomieszczeń
- salon z ekspozycją na stronę południową,
- drugi pokój,
- kuchnia,
- przedpokój,
- WC na półpiętrze.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,2 m².

Stan techniczny
Mieszkanie wymaga remontu. Dotychczas przeprowadzone prace:
- ściany w salonie oraz kuchni odmalowane
- w salonie wymieniono podłogę,
- w kuchni wymieniane były przewody elektryczne,
Ogrzewanie zapewniają dwa piece, natomiast ciepła woda użytkowa pochodzi z elektrycznego przepływowego podgrzewacza. Okna plastikowe.
 

Budynek jest systematycznie modernizowany i utrzymany w dobrym stanie technicznym. W ostatnich latach wykonano istotne prace remontowe:
- w 2020 roku wyremontowano dach oraz elewację,
- około dwa lata temu wymieniono drzwi do klatki wejściowej,
- około rok temu wymieniono okna w częściach wspólnych.

Opłaty
Czynsz wynosi około 423 zł miesięcznie. W opłacie zawarte są między innymi: fundusz remontowy, opłata za odpady komunalne (liczona na 3 osoby).
Dodatkowo płatne są media według zużycia.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w dobrej lokalizacji, blisko centrum Chojnowa. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz najważniejsza infrastruktura miejska.

Najważniejsze odległości:
- ok. 500 m do Rynku w Chojnowie,
- ok. 500 m do dworca PKP w Chojnowie,
- w pobliżu sklepy i punkty usługowe.

Takie położenie zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta, komunikacji kolejowej oraz codziennych udogodnień.

Dlaczego warto?
- mieszkanie o funkcjonalnej powierzchni 48 m²,
- pierwsze piętro w kamienicy,
- przynależna piwnica 7,2 m²,
- budynek po remoncie dachu i elewacji,
- atrakcyjna propozycja do zamieszkania lub jako inwestycja.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.