Legnica

Opis nieruchomości

Kupujący nie płaci prowizji!
Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie z balkonem i piwnicą, ul. Chojnowska, Legnica

Przedmiotem oferty jest trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 75 m², położone na pierwszym piętrze kamienicy przy ul. Chojnowskiej w Legnicy. Lokal posiada duży potencjał aranżacyjny i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości do kapitalnego remontu, z możliwością stworzenia wnętrza według własnej wizji.

Rozkład pomieszczeń
- kuchnia ze spiżarką,
- trzy niezależne pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon,
- łazienka z WC,
- przedpokój.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,88 m².

Mieszkanie jest rozkładowe, z zachowanymi oryginalnymi elementami charakterystycznymi dla kamienic, w tym dwoma piecami kaflowymi. Lokal wymaga kapitalnego remontu, co daje szerokie możliwości adaptacyjne. Łazienka oraz jeden z pokoi są obecnie oddzielone płytą OSB - istnieje możliwość powiększenia łazienki lub przearanżowania przestrzeni.

Standard techniczny
- okna plastikowe,
- ogrzewanie grzejnikowe z pieca na drewno/węgiel,
- ciepła woda podgrzewana piecem,
- dwa piece kaflowe,
- lokal do generalnego remontu.

Budynek
Kamienica po remoncie elewacji, dachu oraz klatki schodowej. Teren budynku objęty monitoringiem, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

Opłaty
Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 450 zł i obejmuje m.in. fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych oraz wynagrodzenie zarządcy. Dodatkowo płatne media według zużycia.

Lokalizacja
Nieruchomość położona w dobrze skomunikowanej części Legnicy. W najbliższej okolicy znajdują się:
- szkoły i placówki edukacyjne,
- sklepy i punkty usługowe,
- apteka, przychodnia,
- markety, restauracje, stacja benzynowa,
- przystanki autobusowe,
- szybki dojazd do trasy S3 (ok. 1 km).

Dlaczego warto?
- pierwsze piętro w zadbanej kamienicy,
- balkon i piwnica,
- mieszkanie rozkładowe,
- duży potencjał aranżacyjny,
- oryginalne elementy kamieniczne,
- świetna lokalizacja z pełną infrastrukturą,
- idealna propozycja dla inwestora lub osób chcących stworzyć mieszkanie „od podstaw”.

Oferta dla osób świadomie szukających nieruchomości z charakterem i możliwościami.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.