Opis nieruchomości

2 pokoje | balkon | po generalnym remoncie | ul. Masarska

Kupujący nie płaci prowizji!

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,16 m², położone na 2. piętrze kamienicy przy ul. Masarskiej w Legnicy.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,34 m², co daje łącznie 63,50 m² powierzchni mieszkania wraz z pomieszczeniem przynależnym.

Mieszkanie przeszło generalny remont około 8 miesięcy temu, dzięki czemu nie wymaga przeprowadzania kompleksowych prac remontowych.

Nieruchomość posiada funkcjonalny i przestronny układ pomieszczeń, a dodatkowym atutem jest sypialnia z wyjściem na balkon.

Rozkład pomieszczeń

Mieszkanie składa się z:

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,34 m².

Powierzchnia mieszkania: 59,16 m²
Powierzchnia piwnicy: 4,34 m²
Łącznie: 63,50 m²

Stan mieszkania i remont

Mieszkanie przeszło generalny remont około 8 miesięcy temu.

W ramach wykonanych prac m.in.:

• wymieniono instalację elektryczną,
• wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną,
• wykonano gładzie na ścianach,
• położono panele oraz płytki.

Lokal posiada drewniane okna.

Mieszkanie jest przygotowane do użytkowania i nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu. Nowy właściciel może urządzić jego wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

Kuchnia nie jest wyposażona w sprzęt AGD, dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie dobrać urządzenia odpowiadające swoim potrzebom, preferencjom oraz planowanemu budżetowi. 

Ogrzewanie i opłaty

Mieszkanie wyposażone jest w elektryczne ogrzewanie podłogowe.

Ciepła woda podgrzewana jest za pomocą bojlera.

Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi około 350 zł miesięcznie.

Dodatkowo płatne są media według zużycia.

Budynek

Mieszkanie znajduje się w kamienicy, w której w ostatnim czasie wykonano istotne prace modernizacyjne.

W budynku:

• wymieniono dach,
• wykonano elewację,
• planowany jest również remont klatki schodowej.

Klatka schodowa wymaga odświeżenia, jednak zgodnie z przekazanymi informacjami jej remont ma zostać przeprowadzony w najbliższym czasie.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Masarskiej w Legnicy, w lokalizacji zapewniającej dogodny dostęp do centrum miasta oraz potrzebnej na co dzień infrastruktury.

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty handlowe i usługowe, komunikacja miejska oraz inne udogodnienia.

Położenie nieruchomości pozwala na sprawny dojazd do pozostałych części Legnicy, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta.

Mieszkanie może być ciekawą propozycją zarówno dla osób poszukujących nieruchomości na własne potrzeby, jak również jako inwestycja pod wynajem.

Dlaczego warto?

• 59,16 m² powierzchni mieszkania,
• piwnica 4,34 m²,
• łącznie 63,50 m² wraz z pomieszczeniem przynależnym,
• 2. piętro,
• generalny remont wykonany około 8 miesięcy temu,
• 2 przestronne pokoje,
• sypialnia z wyjściem na balkon,
• wymieniona instalacja elektryczna,
• wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna,
• elektryczne ogrzewanie podłogowe,
• czynsz około 350 zł miesięcznie wraz z funduszem remontowym,
• wymieniony dach i wykonana elewacja budynku,
• potencjał zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem,
• 0% prowizji od Kupującego.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.