Chojnów

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesne, dwupoziomowe mieszkanie z balkonem i miejscem w garażu podziemnym – centrum Chojnowa
Przedmiotem oferty jest atrakcyjne, dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni 58,34 m², położone na drugim piętrze nowoczesnego budynku z windą, oddanego do użytku w 2023 roku. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji – w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Chojnowa, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

W cenie mieszkania zawarte jest prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Rozkład pomieszczeń
Poziom I (pow. użytkowa: 41,05 m²):
- korytarz – 2,33 m²
- łazienka z prysznicem – 4,06 m²
- przestronny salon z aneksem kuchennym – 24,02 m²
- pokój – 10,64 m²

Dodatkowo balkon o powierzchni 3,60 m²

Poziom II – poddasze (pow. podłogi: 36,25 m² | pow. użytkowa: 17,03 m²):
- dodatkowa przestrzeń do aranżacji jako sypialnia, biuro lub pokój rekreacyjny

Standard techniczny i wykończenie
- budynek wykonany z keramzytobetonu – energooszczędny, solidny materiał zapewniający dobrą izolację akustyczną i termiczną,
- ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni gazowej wspólnoty,
- mieszkanie znajduje się w budynku oddanym do użytku w 2023 roku (budynek posiada windę)
- niski czynsz – ok. 400 zł miesięcznie (w tym zaliczki na ogrzewanie i ciepłą wodę),
 

Lokalizacja
Mieszkanie zlokalizowane jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Chojnowa – zaledwie 450 metrów od Rynku. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:
- Szkoła Podstawowa nr 3,
- sklepy spożywcze i punkty usługowe,
- komunikacja miejska,
 

Dlaczego warto?
- mieszkanie w nowym budownictwie, gotowe do wprowadzenia,
- balkon oraz dodatkowa powierzchnia na poddaszu,
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie,
- spokojna lokalizacja blisko centrum i pełnej infrastruktury,
- idealne dla par, rodzin z dzieckiem lub jako inwestycja na wynajem.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Certyfikat energetyczny

Certyfikat energetyczny

Wskaźnik EP kwh/(m² rok)

54.2

54.2

54.2

54.2

54.2

54.2

54.2

54.2

Wskaźnik EP: 54.2

kwh/(m²rok)

Wskaźnik EK: 47,6

kwh/(m²rok)

Wskaźnik EU: 36,1

kwh/(m²rok)

9%

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową

0,00979t CO₂/m²rok

Łączna roczna emisja CO₂ wynikająca z zapotrzebowania na energię