Legnica

Opis nieruchomości

Bez prowizji, bez podatku PCC!

Przedstawiamy ofertę sprzedaży dwupoziomowego mieszkania w Legnicy przy ul. Stefana Batorego, o powierzchni użytkowej 75,2 m². Powierzchnia liczona po podłodze wynosi około 100 m², co daje duże możliwości aranżacyjne i pozwala wygodnie zaplanować przestrzeń według własnych potrzeb.

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z windą z 2024 roku. Lokal sprzedawany jest w stanie do wykończenia, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze zgodnie z własnym gustem i oczekiwaniami. Cena mieszkania wynosi 630 000 zł i obejmuje miejsce parkingowe w garażu.

Opis mieszkania
Mieszkanie składa się z dwóch poziomów.
Pierwszy poziom:
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
- 2 pokoje
- łazienka z WC

Drugi poziom:
- przestronne pomieszczenie o powierzchni użytkowej 34,2 m²
- powierzchnia po podłodze wynosi około 60 m² bez skosów

Drugi poziom daje szerokie możliwości aranżacyjne - może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, strefy pracy, pokoju rekreacyjnego, garderoby lub prywatnej przestrzeni wypoczynkowej. Przestrzeń ta nadaje się również do podziału na mniejsze pomieszczenia, co pozwala jeszcze lepiej dopasować układ do indywidualnych potrzeb.

Czynsz wynosi około 730 zł, a w jego skład wchodzi: zaliczka na ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy oraz dbanie o części wspólne.

Standard i możliwości aranżacyjne
Lokal oferowany jest w stanie do wykończenia, co stanowi doskonałą propozycję dla osób, które chcą samodzielnie zdecydować o standardzie, materiałach oraz układzie funkcjonalnym wnętrza. Dwupoziomowy charakter mieszkania pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, co sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny, jak i osób pracujących zdalnie lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni. Łazienka została częściowo wykończona - położono płytki oraz wykonano częściowy biały montaż, obejmujący instalację grzejnika, umywalki oraz toalety, co znacząco przyspiesza dalsze prace wykończeniowe.

Udogodnienia
Budynek z 2024 roku jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych - posiada zewnętrzny podjazd oraz windę. Cały obiekt jest monitorowany, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców. Dodatkowym atutem jest miejsce parkingowe w garażu, wliczone w cenę sprzedaży.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji w Legnicy. W pobliżu dostępne są placówki edukacyjne, punkty usługowe, sklepy oraz supermarket Lidl. Okolica zapewnia wygodny dostęp do codziennych udogodnień, a jednocześnie pozwala szybko dostać się do centrum miasta.

Z nieruchomości można sprawnie dotrzeć do centrum Legnicy, oddalonego o około 1 km, a także do trasy S3, do której dojazd zajmuje około 4 minut samochodem. To dogodna propozycja dla osób ceniących wygodę, funkcjonalny układ, nowoczesny budynek oraz bardzo dobrą komunikację.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.